Alexanderplatz 15
Wohnungen in Krefeld
Erste Eindrücke und Informationen über die vier exklusiven Mietwohnungen am
Alexanderplatz 15 in Krefeld. In unregelmäßigen Abständen informieren wir Sie hier über den Verlauf der Sanierungsarbeiten sowie die Fertigstellung der Wohnungen.
Entree | Eingang und Treppenhaus
Komplett historisches Treppenhaus mit Eichenstufen, die nach 136 Jahren wieder
von den Farb(ge)schichten befreit wurden. Alle Villeroy & Boch Fliesen
im Eingangsbereich sind noch erhalten und original und werden durch Kreon
Downlights Side Down akzentuiert, außerdem unterschützt die Beleuchtung
die Wegführung am Treppenghaus vorbei zum dahinterliegenden Aufzug. Die
vorgesehene Aufzugskabine ist mit 160x110cm ausreichend dimensioniert,
um auch ein Fahrrad und die Mülltonne/n bequem in den Keller zu bekommen.
Die Wohnung
im 1. OG erhält eine ebenerdige Zutrittsmöglichkeit über den Aufzug
direkt in den Anbau. Ansonsten sind die Haltestellen in den Zwischengeschossen
vorgesehen und die Wohnungen werden von den Mietern und ihren Gästen über
die Wohnungseingangstür betreten. Die Aufzugskabine wird zeitlos modern
in Edelstahl und Spiegelglas gestaltet.
Die im Erdgeschoss
an den Wänden vorhandenen figürlichen Darstellungen werden durch moderne
Leuchten von Kreon Quattro Slide (oder Einbau Guzzini-Leuchten) akzentuiert.
Die geschnitzten Fabelfiguren am Fuße der Treppensäule bewachen den
Eingang! Kreon Side Downs oder Side Ups werden an den Zwischengeschossen
die vorhandenen Stuckelemente an den Decken und die jeweiligen Treppenpodeste
vernünftig in Szene setzen.
Die Hauseingangstür erhält eine Videoüberwachung mit Monitor in den Wohnungen.
Über eine neue Stilholzeingangstür mit hochwertigem Sicherheitsblatt und
Verriegelungsbeschlägen betritt man alle Wohnungen.
Wohnung | Erdgeschoss aktuell vermietet
Das Erdgeschoss wird im Entree bis hin zum Wohnzimmer mit hochverdichtetem
Beton-Estrich ausgestattet. Alle Etagen werden über Fußbodenheizung
mit Wärme versorgt. An der Fensterseite im EG des Anbaues verbleibt
Sichtmauerwerk, das durch im Estrich eingelassen Bodenstrahler sowohl
von unten als auch durch Wandstrahler von Kreon beleuchtet wird.
Der vorhandenen Deckenstuck im offenen Küchenbereich bleibt erhalten.
Für den Mieter besteht die Möglichkeit einen Ofen oder einen geschlossenen
Kamin in der linken Hauswand an den vorgesehenen Stellen zu installieren.
Die Fenster im vorgesehenen Schlafzimmer erhalten Phon-Stopp-Fenster
und eine Be- und Entlüftung. Das Entree erhält natürliche Beleuchtung
durch Glassplits zum Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die Wohnfläche
beträgt ca. 105 m².
Wohnung | 1. Obergeschoss aktuell vermietet
Die Betondecken erhalten den alten Dielenbodenbelag. Die Hauseingangstür
erhält eine Videoüberwachung mit Monitor in die jeweilige Wohnung.
Im Wohnzimmer ist ein Ofen bzw. ein geschlossener Kamin möglich.
Die Fenster werden nach historischen Vorbild mit Sprossenaufteilung und
öffenbaren Oberlicht versehen.
Die Terrasse vor der großzügigen Küche beträgt ca.
6,5 qm und der Balkon vor dem Schlafzimmer ca. 2,5 qm. Gäste-WC sowie
Wäsche- und Trockenraum sind vorhanden. Die Dusche im Bad wird mit
bodentiefem Einstieg und großzügiger Glastür versehen.
Das Waschbecken mit Nanotechnologie und die Dusche werden im Spritzbereich
mit sandsteinfarbenen Fliesen versehen. Duschtasse und Waschtisch von
Domovari.
Der im Wohnzimmer vorhandene repräsentative Stuck wird restauriert
und in der Küche ergänzt. Die Küche wird mit einer Box
aus Rigips zur Lagerung von Küchenutensilien und Kleinmaterial
ausgestattet, in die auch eine Garderobe integriert wird. Die Wohnfläche
beträgt ca. 100 m².
Wohnung | 2. Obergeschoss aktuell vermietet
Die Betondecken oder Fertigteildecken erhalten den alten Dielenbodenbelag. Im Wohnzimmer ist ein Ofen bzw. ein geschlossener Kamin möglich.
Die Fenster werden nach historischen Vorbild mit Sprossenaufteilung und
zu öffnendem Oberlicht versehen.
Die Terrasse vor der großzügigen Küche beträgt ca. 6,5 qm und der Balkon
vor dem Schlafzimmer ca. 2,5 qm. Gäste-WC und Wäsche und Trockenraum sind
vorhanden. Die Dusche im Bad wird mit bodentiefem Einstieg und großzügiger
Glastür versehen. Das Waschbecken und die Dusche werden im Spritzbereich
mit sandsteinfarbenen Fliesen ausgelegt. Duschtasse und Waschtisch von
Domovari.
Im Wohnzimmer wird einfacher Stuck (Hohlkehle und Deckenrosetten) ergänzt.
Die Küche wird mit einer Box aus Rigips zur Lagerung von Küchenutensilien
und Kleinmaterial ausgestattet, in die auch eine Garderobe integriert
wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
Wohnung | Loft im Dachgeschoss aktuell vermietet
4 m hohe Atelierfenster in Westausrichtung geben dem Dachgeschoss einen
einzigartigen Charme. Vier historische Original-Gußstützen unterstützen
den industriellen Loft-Charakter. Der Boden im Wohn-/Küchenbereich
wird wahlweise in hochverdichtetem Estrich oder ebenfalls mit alten
Dielenboden ausgestaltet.
Das Loft besteht aus 3 Ebenen! Die Eintrittsebene vom
Aufzug und der Ausgang zur großzügigen Dachterrasse in Süd/Westlage,
der Wohn/Essbereich in Eben +1 und die Schlafebene auf der Empore. Der
Loft-Charakter wird außerdem durch das teilweise freiliegende Sichtmauerwerk
und duch eine nach oben führende mit schwarzen Stahlwangen in U-Profil
und Massivholzbohlen versehene Treppe unterstrichen.
Auf der Empore befindet sich neben dem offenen Schlafzimmer das Bad
mit Dusche und zusätzlichem WC. Im Loft ist unterhalb der Treppe direkt
neben der Küche ein echter offener Kamin möglich. Die Wohnfläche
beträgt ca. 86 m².